企业注册常见问题

注册地址类问题
1、注册地址有什么要求?
房产证上的房屋用途必须是“商业”“办公”,民宅,公寓,商住两用等都不能注册。比较容易混淆的是“公寓式办公”和“办公式公寓”,前者可以注册,后者不能注册。


2、刚刚开始创业,没有注册地址怎么办?
北京地区有很多集中办公区,是工商和税务认可的,可以到集中办公区买地址注册,这种地址属于合法地址,对未来经营不会有影响。如果碰到一些黑中介提供的一些虚假地址,不单税务报道,买发票,更容易被工商局列到企业信用警示系统里,成为企业永远抹不掉的污点。


3、租的办公室没有房产证怎么办?
有一些乡里的地址是没有产权证的,这种地址需要乡政府盖章出地址证明才可以注册,这类地址开租房发票也需要找乡政府代开,有些乡政府盖章开票都比较困难,建议租办公室的时候尽量选有房产证的地址。


4、民宅可以注册公司吗?
按现行政策住宅楼是不可以注册公司的,但有一些产权虽然房本上是住宅但实际上已经被开发商改变成商业用途的房产是可以注册的。


5、产权人是单位的需要什么手续?
产权人是单位的房产,需要房产证复印件,产权人盖章的地址证明,租房合同,租房发票(发票抬头必须得是要注册的公司名称)。


6、产权人是个人的需要什么手续?
产权人是个人的房产,需要房产证复印件,租房合同,注册的时候很多工商局会看房产证原件。


7、产权人是个人的房子,怎么开租房发票呢?
产权人是个人的房产,需要到附近街道的房租发票代开点或管辖区的税务所代开。


8、个人开租房发票需要什么手续?
一般常用的手续是房产证复印件、租房合同、房主身份证复印件、代开人的身份证复印件。各别的代开点要的手续有所不同。


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