销售自行开发的房地产项目预收款、建筑服务预收款,由于预收款项的时点增值税纳税义务尚未发生,收取预收款项的企业可以按规定分别开具编码为602、612的“不征税发票”,待纳税义务发生后,可以按照适用的税率或征收率开具“征税发票”。
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