这4种情形即使未分红，也需按“利息、股息、红利所得”缴纳个税

一、个人投资者以企业资金为本人及家庭成员支付消费性支出或购买家庭财产的

根据《财政部 国家税务总局关于规范个人投资者个人所得税征收管理的通知》规定，除个人独资企业、合伙企业以外的其他企业的个人投资者，以企业资金为本人、家庭成员及其相关人员支付与企业生产经营无关的消费性支出及购买汽车、住房等财产性支出，视为企业对个人投资者的红利分配，依照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税。企业的上述支出不允许在所得税前扣除。

二、个人投资者从其投资的企业借款长期不还的

根据《财政部 国家税务总局关于规范个人投资者个人所得税征收管理的通知》规定，纳税年度内个人投资者从其投资企业（个人独资企业、合伙企业除外）借款，在该纳税年度终了后既不归还，又未用于企业生产经营的，其未归还的借款可视为企业对个人投资者的红利分配，依照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税。

三、企业购买车辆并将车辆所有权办到股东个人名下的

根据《国家税务总局关于企业为股东个人购买汽车征收个人所得税的批复》规定，企业购买车辆并将车辆所有权办到股东个人名下，其实质为企业对股东进行了红利性质的实物分配，应按照“利息、股息、红利所得”项目征收个人所得税。考虑到该股东个人名下的车辆同时也为企业经营使用的实际情况，允许合理减除部分所得，减除的具体数额由主管税务机关根据车辆的实际使用情况合理确定。

四、房屋买受人无条件退房而取得补偿款的

根据《国家税务总局关于房屋买受人按照约定退房取得的补偿款有关个人所得税问题的批复》规定，房屋买受人在未办理房屋产权证的情况下，按照与房地产公司约定条件（如对房屋的占有、使用、收益和处分权进行限制）在一定时期后无条件退房而取得的补偿款，应按照“利息、股息、红利所得”项目缴纳个人所得税，税款由支付补偿款的房地产公司代扣代缴。

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