​父母把房子赠与子女需要缴纳哪些税费呢?

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父母把房子赠与子女涉及的税费种比较多,其中有些税费可以免征、不征,有些则要征收,本文予以全面梳理,帮你正确处理税费缴纳事宜。

一、增值税及附加税费

房屋产权所有人把房屋产权无偿赠与下列受赠人的,免征增值税。

(一)配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(二)对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。

城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等这些附加税费,以纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据。如果符合上述免征增值税的情况,那这些附加税费同样也免征。

由上可知,父母把房子赠与子女免征增值税及附加税费。……


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