尾盘销售的土地增值税如何计算和缴纳 二维码
 《国家税务总局关于土地增值税若干征管口径的公告》对土地增值税尾盘销售的征管口径进行了统一明确自2026年1月1日起施行。 一、什么是尾盘销售 纳税人在土地增值税预征申报税款所属期终了之日后再转让房地产的，属于尾盘销售。 土地增值税预征申报税款所属期终了之日为税务机关受理纳税人清算申报时的前一预征税款所属期终了之日。 例1：甲房地产开发公司开发的A项目，已达到清算条件，甲公司于2026年3月10日向主管税务机关提交清算申报资料，主管税务机关于3月18日受理，则土地增值税预征申报税款所属期终了之日为3月18日前一预征税款所属期终了之日——2月28日。 即甲公司于2026年3月份征期，申报预缴税款所属期为2026年2月的土地增值税。3月起转让房地产取得的收入，属于尾盘销售不再办理预征申报，应按尾盘销售方式申报缴纳土地增值税。 二、尾盘销售的扣除项目金额如何确定 …… 三、尾盘销售土地增值税何时缴纳 ……
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财税知识
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